Sentencia Audiencia Provincial de Málaga. La condición de consumidor debe valorarse en la contratación y no en una novación.
El alto órgano judicial resuelve un recurso en un asunto defendido por Ley 57, donde el banco defendía que en la novación de la hipoteca «había dejado de ser consumidor» y por tanto no procedía la nulidad de la cláusula suelo y de otros apartados de su escritura. Este asunto responde la problemática entorno a […]
Acción necesaria para detener la venta de butacas sin visibilidad en teatros y salas con espectáculos audivisuales.
En muchos teatros y palacios de congresos es tradicional que existan butacas a la venta de nula o escasa visibilidad sobre el escenario. Esta práctica supone en realidad un abuso sobre el consumidor que debe der erradicado. Comencemos con un caso real, en el Teatro Real de Madrid. Plena Navidad. Concierto de un famoso violinista. […]
Juzgado anula un préstamo, reclamado por un «fondo buitre», por usurario.
Se trata de un pleito donde al demandado-consumidor se le reclamaba por impago de un préstamo de CityBAnk, contratado en 2004, y vendido a una sociedad considerada entre los conocidos como «fondos buitre». La TAE aplicada al contrato en el momento de suscribirse fue de 26’82%, que el juzgador considera, a instancia de los letrados […]
Audiencia Provincial anula una tarjeta de crédito y obliga a devolver todos los intereses cobrados al cliente.
La tarjeta, que fue «vendida» en un centro comercial, aplicaba un tipo de interés que no considera usurario pero reconoce que el contrato era ilegible en su totalidad y por tanto lo declara nulo como medida de protección del consumidor. El tipo de interés aplicado era de un 17,44 % y un TAE del 20,09%, […]
Condenan al Santander a pagar 73.000 euros
Coincidiendo con el aniversario de la declaración del concurso de la promotora, la Audiencia Provincial de Málaga estima el recurso de un comprador de AIFOS a quien, después de cambiarle el piso hasta tres veces, finalmente no terminaron de construir en Casares (Málaga). Fueron esos tres cambios, realizados entre 2003 y 2007, los que el […]
Sentencia del TJUE sobre el IRPH o la teoría del caso concreto.
Artículo de Andrés Bonilla. Abogado de Ley 57. VUELTAS Y MÁS VUELTAS SOBRE EL ÍNDICE IRPH. ¿PENÚLTIMO CAPÍTULO? El pasado 13 de julio el TJUE dictó Sentencia en el Asunto C-265/2022 en la cual analizó, de nuevo, los posibles parámetros para poder considerar contrario a la Directiva 93/13 el índice IRPH. La Sala Novena del […]
Anulan un suelo del 4,5% de una hipoteca y recupera más de 10.000 euros
La Audiencia Provincial de Málaga critica que el banco recurriera la sentencia de instancia, con argumentos que en otras ocasiones esgrime en sentido contrario. De puro repetirse este tipo de sentencias no sería noticia, salvo que en este caso la cuantía es importante por haber impuesto la entidad un tipo mínimo del 4,5 en una […]
Consumidor e hipotecas. ¿Se es consumidor si la compra es de un local comercial?
27 de abril 2022 Artículo de Andrés Bonilla. Abogado del departamento de derecho bancario de Ley 57 Abogados. EL TRIBUNAL SUPREMO CONDIERA CONSUMIDOR A UNA PERSONA QUE CONCERTÓ UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO PARA LA ADQUISICIÓN DE UN LOCAL COMERCIAL. En ocasiones se nos han presentados asuntos en nuestro despacho relacionados con reclamación de determinadas cláusulas […]
UN JUZGADO DE MALAGA DECLARA LA NULIDAD DE UN CONTRATO CAP (CONTRATO MARCO DE OPERACIONES FINANCIERAS) Y OBLIGA A BANCO SANTANDER A LA DEVOLUCIÓN DE 6.860,86 € MÁS INTERESES.
10 de enero 2022 Artícuo de Andrés Bonilla. Abogado de Ley 57 Abogados. El Juzgado de Primera Instancia número 20 de Málaga[1] dictó Sentencia en la cual declaraba la nulidad de un contrato CAP (Contrato Marco de Operaciones Financieras) así como la nulidad de diversas cláusulas insertas en un préstamo hipotecario y obligaba a la […]
Abuso de posición dominante. Cuando el pez chico se defiende del grande
22 de febrero 2021 Artículo de Jose Luis Huertas. Abogado – Economista. Ley 57 Abogados. La Jurisprudencia es reacia a entender el desequilibrio en la contratación seriada con entre empresas, cuando entre grandes y chicos la situaión de desequilibrio de asemeja a la del propio consumidor. ABUSO DE POSICIÓN DOMINANTE. CONCEPTO GENERAL EN EL MERCADO. […]
