Consumidor e hipotecas. ¿Se es consumidor si la compra es de un local comercial?
27 de abril 2022 Artículo de Andrés Bonilla. Abogado del departamento de derecho bancario de Ley 57 Abogados. EL TRIBUNAL SUPREMO CONDIERA CONSUMIDOR A UNA PERSONA QUE CONCERTÓ UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO PARA LA ADQUISICIÓN DE UN LOCAL COMERCIAL. En ocasiones se nos han presentados asuntos en nuestro despacho relacionados con reclamación de determinadas cláusulas […]
UN JUZGADO DE MALAGA DECLARA LA NULIDAD DE UN CONTRATO CAP (CONTRATO MARCO DE OPERACIONES FINANCIERAS) Y OBLIGA A BANCO SANTANDER A LA DEVOLUCIÓN DE 6.860,86 € MÁS INTERESES.
10 de enero 2022 Artícuo de Andrés Bonilla. Abogado de Ley 57 Abogados. El Juzgado de Primera Instancia número 20 de Málaga[1] dictó Sentencia en la cual declaraba la nulidad de un contrato CAP (Contrato Marco de Operaciones Financieras) así como la nulidad de diversas cláusulas insertas en un préstamo hipotecario y obligaba a la […]
Abuso de posición dominante. Cuando el pez chico se defiende del grande
22 de febrero 2021 Artículo de Jose Luis Huertas. Abogado – Economista. Ley 57 Abogados. La Jurisprudencia es reacia a entender el desequilibrio en la contratación seriada con entre empresas, cuando entre grandes y chicos la situaión de desequilibrio de asemeja a la del propio consumidor. ABUSO DE POSICIÓN DOMINANTE. CONCEPTO GENERAL EN EL MERCADO. […]
Publlicado en BOE el Real Decreto de consumidores en situaciones de vulnerabilidad.
Se trata del R.D. Ley 1/2021, de 19 de enero. Entra en vigor mañana, y establece nuevas categorías de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica. De un primer análisis destaca la extensa exposición de motivos, más larga que la propia norma, y que manifiesta que surge «Con […]
EL TRIBUNAL SUPREMO DICTARÁ SENTENCIA SOBRE EL IRPH EL 30 DE SEPTIEMBRE.
Artículo de Andrés Bonilla García. Abogado de Ley 57 Abogados. El próximo 30 de septiembre el Tribunal Supremo decidirá sobre la validez del índice IRPH tras el fallo del TJUE. No es la primera vez que hemos escrito en nuestra web sobre la cláusula del índice IRPH. A lo largo del presente artículo recordaremos algunas […]
La Audiencia Provincial de Málaga anula un IRPH y sustituye por Euribor. Banco debe devolver la diferencia.
24 de mayo 2020 La sentencia, de la sección sexta de la Audiencia Provincial de Málaga, Aun estimando parcialmente los argumentos del banco, acoge los criterios del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en favor del consumidor. 1.- Los hechos. Un Juzgado de Marbella debió resolver un asunto en el que el banco había […]
El Defensor del Pueblo admite la queja de SOS Vivienda y se realizarán acciones de protección al consumidor en la compra sobre plano.
8 de abril 2020 El Defensor del Pueblo Andaluz admite la queja planteada por la plataforma SOS Vivienda y anuncia las medidas tomadas, en respuesta recibida ayer. La queja iniciada por falta de protección del comprador de viviendas sobre planos iniciada hace año y medio por la plataforma SOS Vivienda, coordinada por Ley 57 Abogados, […]
El Tribunal Supremo aclara cuando prescriben reclamaciones como las de los afectados por pisos sin construir.
2 de febrero 2020 En el marco de un proceso por error judicial el Tribunal Supremo explica cómo prescriben las acciones personales como las derivadas de la ley 57/1968 de cantidades anticipadas para la construcción de viviendas. En ocasiones las conclusiones del Tribunal Supremo afectan a otros asuntos de otra temática distinta, por su conexión. En […]
ABSUELVEN A UN VECINO DE COÍN DE UNA RECLAMACIÓN DE UN FONDO BUITRE.
16 diciembre 2019 El Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Coín dicta sentencia por la que declara abusiva la reclamación. En el año 2004 el afectado hizo una compra en un centro comercial que financió con la tarjeta del mismo y que no pudo pagar. La deuda se incrementó exponencialmente y el centro comercial […]
Palo a la banca por las Hipotecas IRPH. El índice no es transparente.
10 de septiembre 2019 El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea concluye que el IRPH NO ES TRANSPARENTE y puede ser abusivo. Cientos de miles de hipotecas pueden verse afectadas. Hoy se han conocido las conclusiones del Abogado General Szpunar en el asunto llevado al TJUE POR UN JUEZ ESPAÑOL en […]