{"id":358,"date":"2013-09-18T09:35:23","date_gmt":"2013-09-18T07:35:23","guid":{"rendered":"http:\/\/ley57.com\/ley57editorial\/accionescivilesrecuperacionposesion\/"},"modified":"2013-09-18T09:35:23","modified_gmt":"2013-09-18T07:35:23","slug":"accionescivilesrecuperacionposesion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ley57.com\/ley57editorial\/accionescivilesrecuperacionposesion\/","title":{"rendered":"ACCIONES CIVILES DE RECUPERACI\u00d3N DE LA POSESI\u00d3N. FORMULARIOS Y ESQUEMAS PROCESALES"},"content":{"rendered":"
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Acciones Civiles<\/figcaption><\/figure>La recuperaci\u00f3n de la posesi\u00f3n perturbada es uno de los temas centrales en los despachos de abogados, y una de las preocupaciones de la sociedad que ven como el n\u00famero de viviendas en alquiler disminuye debido a la complejidad de recuperar la posesi\u00f3n perdida del piso. Por ello ABOGADOS, ESTUDIANTES, JUECES\u2026 deber\u00edan leer este libro y conocer la actualidad procesal en materia de recuperaci\u00f3n de la posesi\u00f3n. No solo se trata de un libro sobre el desahucio por falta de pago. Alcanza a la mayor\u00eda de formas en la que la posesi\u00f3n del inmueble se puede ver afectada, incluso dentro del concurso de acreedores, aludiendo igualmente a los tradicionalmente denominados \u201cinterdictos\u201d posesorios, que ofrecen una tutela sumaria, y por tanto \u201cr\u00e1pida\u201d al poseedor despojado de posesi\u00f3n.

LA VISI\u00d3N DE LOS AUTORES SOBRE LOS DIFERENTES PROCESOS DE RECUPERACI\u00d3N DE LA POSESI\u00d3N SE CONVIERTE EN UNA GU\u00cdA PARA CUALQUIER PROFESIONAL DEL DERECHO E INCLUSO PARA AQUELLOS PROPIETARIOS\/POSEEDORES QUE NECESITAN UNA FORMACI\u00d3N EN MATERIA DEL DERECHO QUE DEFIENDE SU POSESI\u00d3N.

FICHA DE LOS AUTORES

D\u00f1a. Catalina Cadenas de Gea Y D. Jose Mar\u00eda Casasola D\u00edaz Ambos son actualmente Secretarios Judiciales de los Juzgados de lo mercantil 2 y 1 de M\u00e1laga (respectivamente), con una dilatada trayectoria en Juzgados Civiles, mixtos y Mercantiles, y una enorme reputaci\u00f3n como juristas, habituales ponentes de cursos de formaci\u00f3n para funcionarios judiciales y restantes operadores jur\u00eddicos. Anteriormente han publicado otras obras en nuestra Editorial, como \u201cEl incidente concursal\u201d, \u201cEl Nuevo procedimiento concursal abreviado\u201d (ambos de la Sra. Cadenas) o \u201cLa ejecuci\u00f3n hipotecaria en el concurso de acreedores\u201d (del Sr. Casasola).

SUMARIO

PR\u00d3LOGO.
1.- LA POSESI\u00d3N COMO OBJETO DE TUTELA.
1.1. LA POSESI\u00d3N. CONCEPTO Y NATURALEZA JUR\u00cdDICA.

1.2. CLASES DE POSESI\u00d3N. CONTENIDO DE LOS DERECHOS.
1.2.1. POSESI\u00d3N NATURAL Y POSESI\u00d3N CIVIL.
1.2.2. POSESI\u00d3N EJERCIDA PERSONALMENTE O EJERCIDA EN NOMBRE DE UN TERCERO.
1.2.3. POSESI\u00d3N EN CONCEPTO DE DUE\u00d1O O EN CONCEPTO DISTINTO DE DUE\u00d1O.
1.2.4. POSESI\u00d3N DE BUENA Y MALA FE.
1.2.5. POSESI\u00d3N VICIADA Y NO VICIADA.

1.3. REGULACI\u00d3N DE LA POSESI\u00d3N EN EL SISTEMA JUR\u00cdDICO ESPA\u00d1OL.
1.3.1. LAS PRESUNCIONES POSESORIAS.
1.3.2. EFECTOS DE LA POSESI\u00d3N AL CESAR LA MISMA.
1.3.2.1. EFECTOS DE LA POSESI\u00d3N AL CESAR LA MISMA PARA EL POSEEDOR DE BUENA FE.-
1.3.2.2. EFECTOS DE LA POSESI\u00d3N AL CESAR LA MISMA PARA EL POSEEDOR DE MALA FE.-
1.4. LA TUTELA DE LA POSESI\u00d3N ANTE LOS TRIBUNALES CIVILES.-

2.- EL PROPIETARIO ANTE EL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
2.1. HECHOS QUE PUEDEN SUPONER LA RECLAMACI\u00d3N DE LA POSESI\u00d3N POR EL PROPIETARIO DEL BIEN ARRENDADO. ACCIONES.
2.1.1.- LA ACCI\u00d3N DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.-
2.1.2.- LA ACCI\u00d3N DE DESAHUCIO POR EXPIRACI\u00d3N DE T\u00c9RMINO.-
2.2. LA ACCI\u00d3N DE DESAHUCIO POR PRECARIO.-
2.3. LA TUTELA DE LA VIVIENDA HABITUAL DEL DEUDOR EJECUTADO TRANSFORMADO EN ARRENDATARIO. INCIDENCIAS.

3.- EL JUICIO DE DESAHUCIO. INICIACI\u00d3N TRAMITACI\u00d3N Y RESOLUCI\u00d3N.
3.1. INTRODUCCI\u00d3N.
3.2. EL ACTUAL JUICIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO O EXPIRACI\u00d3N DEL PLAZO.
3.2.1. INICIO DEL PROCEDIMIENTO.
3.2.2. ADMISI\u00d3N A TR\u00c1MITE.
3.2.3 NOTIFICACI\u00d3N.
3.2.4. ACTITUDES DEL DEMANDADO.
3.2.5. EL JUICIO VERBAL EN CASO DE OPOSICI\u00d3N.
3.2.6. LA SENTENCIA Y SU NOTIFICACI\u00d3N.
3.2.7. RECURSOS CONTRA LA SENTENCIA.
3.2.8. INSCRIPCI\u00d3N DE LA SENTENCIA FIRME.

4.- LA EJECUCI\u00d3N DE LA SENTENCIA. EL LANZAMIENTO JUDICIAL.
4.1. LA EJECUCI\u00d3N PROVISIONAL.
4.2. LA EJECUCI\u00d3N DEFINITIVA.
4.2.1. LA EJECUCI\u00d3N DINERARIA.
4.2.2. LA EJECUCI\u00d3N NO DINERARIA.

5.- EL DESAHUCIO Y EL CONCURSO DE ACREEDORES.
5.1. EL ARRENDATARIO CONCURSADO.
5.1.1. ANTE EL JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.
5.1.2. ANTE EL JUEZ DE LO MERCANTIL.
5.2. EL ARRENDADOR CONCURSADO.

6.- LA ADQUISICI\u00d3N DE LA POSESI\u00d3N EN INMUEBLES EJECUTADOS JUDICIALMENTE. NUEVOS MECANISMOS DE TUTELA DEL OCUPANTE EN LA LEGISLACI\u00d3N HIPOTECARIA.
6.1. LA ADQUISICI\u00d3N DE BIENES POR PARTE DEL EJECUTANTE O TERCERO EN P\u00daBLICA SUBASTA. MECANISMOS ALTERNATIVOS.
6.2. LA ENTREGA DE LA POSESI\u00d3N. SOLICITUD, T\u00c9RMINO Y RESOLUCI\u00d3N.
6.2.1.- COMUNICACI\u00d3N DE LA EJECUCI\u00d3N A ARRENDATAROS Y POSEEDORES DE HECHO. PUBLICIDAD DE LA SITUACI\u00d3N POSESORIA.
6.2.2.- TERCEROS POSEEDORES DURANTE EL TR\u00c1MITE EJECUTIVO.-
6.2.3.- POSESI\u00d3N JUDICIAL DEL INMUEBLE ADJUDICADO Y LANZAMIENTO DE LOS OCUPANTES.-
6.3. ESPECIALIDADES EN LA EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA, JUDICIAL Y NOTARIAL.
6.4. NUEVOS MECANISMOS DE TUTELA DEL OCUPANTE EN LA LEGISLACI\u00d3N HIPOTECARIA.-
6.4.1.- SUSPENSI\u00d3N DE LANZAMIENTOS.-
6.4.2.- BONIFICACI\u00d3N AL EJECUTADO POSEEDOR POR FACILITAR LA COOPERACI\u00d3N.-

7.- OTROS JUICIOS POSESORIOS.
7.1. DEMANDAS DE TUTELA DE LA POSESI\u00d3N O TENENCIA AL AMPARO DEL ART. 250.1.4 LEC.-
7.2. DEMANDAS DE TUTELA DE LA POSESI\u00d3N DE LOS BIENES ADQUIRIDOS POR HERENCIA AL AMPARO DEL ART. 250.1.3\u00aa LEC.-
7.3. OTROS JUICIOS POSESORIOS.
7.3.1.- SUSPENSI\u00d3N DE OBRA NUEVA.
7.3.2.- OBRA RUINOSA.- CONCLUSIONES Y AGRADECIMIENTOS.

ANEXO DE MODELOS JUDICIALES.
ANEXO I. DECRETO DE ADMISI\u00d3N A TR\u00c1MITE
ANEXO II. DECRETO SUSPENSI\u00d3N POR SOLICITUD JUSTICIA GRATUITA
ANEXO III. DILIGENCIA DE NOTIFICACI\u00d3N
ANEXO IV. DILIGENCIA DE NOTIFICACI\u00d3N DEL LANZAMIENTO CUANDO EL EJECUTADO NO EST\u00c1 EN EL DOMICILIO
ANEXO V. DECRETO CUANDO HAY DESALOJO VOLUNTARIO PERO NO ABONO DE RENTAS
ANEXO VI. DECRETO CUANDO EXISTE TOTAL INACTIVIDAD DEL DEMANDADO
ANEXO VII. DECRETO CUANDO EXISTE TOTAL INACTIVIDAD DEL DEMANDADO.
ANEXO VIII. DILIGENCIA DE REQUERIMIENTO A LOS TERCEROS OCUPANTES DE LA FINCA OBJETO DEL LANZAMIENTO.
ANEXO DE ESCRITOS DE PARTE.
Formularios.
ANEXO ESCRITOS DE PARTE I: ESQUEMA PROCESAL DEMANDA DE DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. ANEXO ESCRITOS DE PARTE II: ESQUEMA PROCESAL DEMANDA DE DESAHUCIO POR EXPIRACI\u00d3N DEL T\u00c9RMINO CONVENIDO.-
ANEXO ESCRITOS DE PARTE III: ESQUEMA PROCESAL DEMANDA DE DESAHUCIO POR PRECARIO.
ANEXO ESCRITOS DE PARTE IV: ESCRITO SOLICITANDO QUE SE PRONUNCIE EL TRIBUNAL SOBRE SI LOS OCUPANTES DE UN INMUEBLE TIENE DERECHO A CONTINUAR LA POSESI\u00d3N.
ANEXO ESCRITOS DE PARTE V: ESCRITO SOLICITANDO LA ENTREGA DE LA POSESI\u00d3N DE UN INMUEBLE EJECUTADO.

BIBLIOGRAF\u00cdA.-","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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