28 de abril 2021
La Junta de Andalucía reduce temporalmente su Impuesto de Trasmisiones y Actos Jurídicos Documentados.
El BOJA de 27 de abril trae una novedad importante para aquellos que estén pensando en comprar una vivienda, algo que ahora, y hasta fin de año saldrá más económico en Andalucía.
Así, dice la nueva norma, y con vigencia exclusiva hasta el día 31 de diciembre de 2021, se reduce el
gravamen del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
con el objetivo de propiciar el impulso y la reactivación económica de la Comunidad
Autónoma de Andalucía.
Concretamente, en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, se reduce
el tipo de gravamen general aplicable a la transmisión de inmuebles y a la constitución y
cesión de derechos reales sobre los mismos, excepto los de garantía, pasando desde los
tipos del 8%, 9% y 10% a un único tipo general del 7%. De igual modo, se reduce el tipo
de gravamen general, modalidad de Actos Jurídicos Documentados, para los documentos
notariales, pasando desde el tipo de gravamen del 1,5% al tipo de gravamen del 1,2%.
Con la citada reducción impositiva general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, dice el gobierno andaluz «se pretende la consecución de un objetivo doble.
El primero, impulsar y reactivar el sector inmobiliario gravemente afectado por la crisis.
En efecto, el año 2020 cerró con una caída en el total de viviendas vendidas en Andalucía de aproximadamente el 17%, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística, y un
fuerte descenso en los precios, especialmente de la vivienda usada, tendencia que, de acuerdo con las previsiones de distintos expertos y organismos especializados, continuará
en 2021, con una caída de precios de la vivienda usada en el entorno del 5%, aunque con un ligero repunte en el total de viviendas vendidas, mientras los precios de la obra nueva,
en cambio, se mantendrán relativamente estables, debido principalmente a la exigua oferta disponible en el mercado».
